będziński, Psary, Sarnów
Piękna duża działka usytuowana w miejscowości Sarnów w drugiej linii zabudowy.
Działka o powierzchni 3966m2
Wymiary: boki krótsze 29,9m i 25,7m, boki dłuższe 123,5m oraz 127,7m.
Wjazd na działkę od najdłuższego boku, drogą utwardzoną należącą do gminy.
Do działki doprowadzony prąd i woda, gaz jest ok 24m od granicy.
Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego na całej działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usług i rzemiosła jako usług wbudowanych w budynek mieszkalny .
Warunki zabudowy
-minimalna powierzchnia działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych przy lokalizacji :
a) budynków wolnostojących 800 m2 i minimalnej szerokości frontu działki 18 m,
b) zabudowy bliźniaczej 400 m2 i minimalnej szerokości frontu działki 14 m,
c) zabudowy szeregowej 250 m2 i minimalnej szerokości frontu działki 6 m,
- budynki mieszkalne i mieszkalno - usługowe wolnostojące, bliźniacze i w zabudowie szeregowej o maksymalnej wysokości 10,0 m,
- dachy budynków mieszkalnych, mieszkalno usługowych płaskie, łukowe, jedno, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 25 do 45 stopni,
- krycie dachów spadzistych wszystkimi rodzajami dachówek lub materiałami imitującymi (blachodachówka, dachówka bitumiczna itp.), płaskich wszystkimi materiałami,
- stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - maksymalnie 0,25, a dla zabudowy szeregowej 0,35,
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej 60 %, dla zabudowy szeregowej 50%,
Na działce stoi budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok 100m2 nadający się do wyburzenia, ewentualnie rozbudowy. Do budynku były doprowadzone media.
Lokalizacja bardzo dobra, blisko kościoła, sklepów, szkoły, wylotu na trasę 86.
Cena działki 450tys zł
Zapraszam
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.